Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Оценка рыночной стоимости величины убытка необходимо в следующих случаях:

• Вашу квартиру или офис затопили соседи (это могут быть и фирмы, находящиеся над Вами) по своей вине или вине эксплуатирующих служб;
• Протекла крыша или нарушилась герметичность стены;
• Случился пожар по вине сторонних лиц (например, соседей или арендаторов);
• Случились другие аварии недвижимости (например, появились трещины при перепланировке, или соседи пробурились к Вам в результате ремонта);
• Все вышеперечисленное случилось по Вашей вине, но с Вас требуют заоблачные, ничем не обоснованные, суммы;
• При транспортировке повреждено имущество, товары (например, утрата части груза или его повреждения в виде трещин, сколов и т.п.);
• Вы уже судитесь с противоположной стороной и хотите привлечь независимую экспертизу для квалифицированной оценки ущерба (либо уже добились соответствующего определения суда);
• В случае причинения повреждений застрахованному имуществу и возникновению спора со страховой компанией о величине страхового возмещения, проведение независимой оценочной экспертизы является самым эффективным способом разрешения конфликта.

• Документ, подтверждающий права собственника на имущество, которому причинен ущерб (свидетельство о собственности на объект недвижимости, паспорт транспортного средства, договоры поставки товаров, материалов);
• Акт о наличии повреждений (например, справка ГИБДД о дорожно-транспортном происшествии, акт о заливе, акт о пожаре и т.п.).