Судебная строительная экспертиза – вид исследования объектов строительной продукции, осуществляемых в соответствии с поручениями органов правопорядка и судопроизводства, когда в процессе рассмотрения судебного иска в Арбитражном суде или суде общей юрисдикции требуются специальные познания в области строительства, технологии производства работ, а также реконструкции или эксплуатации объекта строительства.

Строительно-техническая экспертиза нужна для: 

• Подсчета размеров ущерба и повреждений, возникших в результате залива, пожара, противоправных или неосторожных действий третьих лиц; 
• Проведения анализа изменений в несущих и ограждающих конструкциях после перепланировки, изменения подвального помещения, надстройки; 
• Определения состояния недвижимости и возможности ее дальнейшей эксплуатации; 
• Исследования недостроенной недвижимости для определения возможности ее достраивания; 
• Определения соответствия недвижимости нормам, установленным в нормативной документации; 
• Оценки остаточной прочности конструкций и сооружений; обследование здания перед капитальным ремонтом, перепланировкой, реконструкцией; 
• Разрешения способов между заказчиками и подрядчиками относительно вопроса качества ремонта или нового строительства; 
• Подсчетов затрат на ремонт и строительство; расчет обоснования расхода материалов на стройку; 
• Проведения анализа качества возведенных конструкций и эффективности использования строительных материалов.

Объектом строительных экспертиз может быть:

• Незавершенное строительство;
• Строительные конструкции, материалы и изделия;
• Ремонтно-строительные и строительно-монтажные работы;
• Результаты других строительных экспертиз;
• Акты о технических причинах аварий и несчастных случаев;
• Документы, подтверждающие оплату проведенных работ;
• Журналы технического и авторского надзора;
• Технические задания;
• Акт об отведении земельного участка под строительство;
• Договоры на поставку технического оборудования и материалов;
• Строительные объекты;
• Комплексы строительных объектов.

Строительные экспертизы проводятся в следующих случаях:

• Соответствие качества фактически проведенных работ государственным нормативам, проектным требованиям, договорам.
• Определение объемов и стоимости проведенных работ.
• Проверка обоснованности проектно-сметной документации.
• Установление причин возникновения неполадок и повреждений, а также стоимости их устранения.
• Оценка износа сетей, сооружений.
• Определение в спорном домовладении порядка пользования, выделения доли.
• Оценка качества отделочных работ, капитального ремонта, реставрации.