Приёмка нового жилья
Специалисты нашей компании помогли выявить недостатки в следующих новостройках Нижнего Новгорода
Часто задаваемые вопросы
Пpиeмкa квapтиp в нoвocтpoйкe — этo ocмoтp жилья дoльщикoм или пoкyпaтeлeм, пo peзyльтaтaм кoтopoгo пoдпиcывaeтcя aкт пpиeмa-пepeдaчи нeдвижимocти или cocтaвляeтcя aкт нa ycтpaнeниe нeдocтaткoв. Пpи ocмoтpe бyдyщий coбcтвeнник дoлжeн yбeдитcя в тoм, чтo cтpoитeльнaя кoмпaния выпoлнилa cвoи oбязaннocти в пoлнoм oбъeмe и cдaeт жильe, cooтвeтcтвyющee cтpoитeльным и экcплyaтaциoнным нopмaм.
Проверка строительных конструкций:
Отсутствие щелей и переходом у межплиточных швов
Выявление трещин в стенах и перегородках
Осмотр стяжки на отсутствие трещин, наличие деформационного шва, отсутствие пустот
Наличие локальных неровностей на бетонных и иных поверхностях
Качество кладки и заделка швов в перегородках
Отклонение стен, пола и потолка от горизонтали и вертикали
Замер фактической площади (требуется для сравнения с площадью указанной в ДДУ)
Инженерные коммуникации
Электрика:
Надежность крепления электросчетчика
Проверка работоспособность и наличие УЗО и автоматов
Диагностика розеток и освещения
Осмотр межкомнатных дверей на отсутствие внешних повреждений, а так же отклонений по вертикали
Проверка комплекта пожарной сигнализации
Вентиляция:
Проверка отверстий вентиляции
Измерение сила тяги
Водоснабжение и канализация:
Проверка комплектности запорной арматуры (краны, счетчики, фильтр, и.т.д.)
Проверка уровня воды канализации
Повреждение теплоизоляции на трубах водоснабжения
Обследование на предмет протечек на соединении и швах
Наличие уклона труб на канализации
Осмотр мест проходов труб через плиты перекрытия
Наличие повреждений на конвекторах и радиаторов отопления
Осмотр мест крепления высоты и высоты от пола крепления радиаторов отопления.
Контроль температуры в отопительный сезон
Окна и двери
Входная дверь
Проверка соответствия установленная дверь, указанной двери в ДДУ
Наличие, работоспособность замка, глазка, ручки
Целостность полотна, коробки, декоративных элементов и фурнитуры
Проверка геометрии входной двери, плотности закрывания, отсутствие перекосов
Окна
Проверка соответствия установленные окна, указанным окнам в ДДУ
Диагностика рам, створок, окон, стеклопакетов, откосов и подоконников, на наличие трещин, царапин, окалин
Диагностика примыканий уплотнительных резинок, штапиков, импостов
Проверка фурнитуры окон, на легкость открывания, усложненного хода ручек, защемление рам и фиксация
Проверка геометрии и уровня установки оконных блоков
Обследование проводят в несколько этапов:
- подписание договора заказчиком и исполнителем;
- выезд эксперта на адрес, изучение строительных документов;
- подробный осмотр жилья;
- фиксирование обнаруженных нарушений;
- составление заключения.
Выводы специалиста не требуют подтверждения, но если клиент не согласен с ними, то может перепроверить, обратившись в другую фирму. Мнение второго профессионала будет оформлено рецензией. Ее можно использовать в суде для проведения дополнительного обследования.
Стоимость услуг уточнять по телефону: 8 (831) 283-09-57; 8 (930) 283-09-57.
